Se trata de una obra descriptiva sobre la ciudad de Buenos Aires en el período comprendido entre los años 1865 y 1870, que contiene información para ulteriores estudios demográficos, sociales y de otros aspectos de la vida en dicha época.
Se toma como base el catastro de Beare, donde figuran las imágenes de las manzanas indicando las propiedades con sus respectivos propietarios y cantidad de habitaciones, delimitando patios y jardines, y la numeración de puerta calle..
Cabe aclarar que dicho catastro, por error de su autor, omite catorce manzanas en las parroquias de San Miguel y San Nicolás, la que hemos reconstruido en base a otros datos existentes.
A partir de ello, insertamos la información del censo nacional del año 1869, donde, basándose en la numeración de las calles, figuran los habitantes (ya sea inquilinos o propietarios), su nacionalidad, edad, profesión o actividad, y todo el núcleo familiar, incluyendo los agregados en la vivienda (Personal de servicio, visitantes, etc.)
En los casos de hoteles, colegios, conventos, etc, se encuentran todos los pasajeros o residentes en el lugar.
De esta manera podemos establecer los propietarios y quienes habitaban en cada vivienda, incorporando entre otros datos, la densidad por habitación y origen de la población de la ciudad.
A todo esto se agregan información sobre los comercios y actividades profesionales, los cuales se desarrollaban en las habitaciones de planta baja con vista a la calle.
Para terminar, tiene un índice onomástico de todas las personas contenidas en la obra, con referencia a las propiedades tratadas.
Este trabajo es la continuación de uno anterior donde se trataron las parroquias de Catedral al Sud y Catedral al Norte, presentado en el Colegio de Arquitectos y en la Feria del Libro, con gran afluencia de público e importante repercusión en el ámbito histórico y arquitectónico, habiendo recibido numerosa correspondencia al respecto de su continuación,
En un CD anexo se incluyen numerosas fotografías de la época, algunas inéditas.
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